Grappa

125.30m2 + garaż 20.50m2
  • standard
  • lustro

Cena projektu

2395.00zł
(wariant z garażem 1-stanowiskowym)
 
dostępność - 48h

Pakiet dodatków - GRATIS!

Dostawa kurier 48h Poczta Polska - GRATIS!

Dane techniczne

  • Grappa - budynek piętrowy, wolnostojący
  • powierzchnia użytkowa 125.30m2 + garaż 20.50m2
  • powierzchnia zabudowy 119.50m2
  • minimalne wymiary działki 19.30m x 19.40m
  • kąt nachylenia dachu 40°
  • wysokość pomieszczeń 2.65m
  • wysokość budynku 8.06m
  • kubatura budynku 638.00 m3
  • koszt budowy stanu surowego zamkniętego
    152.944,00zł
  • koszt budowy stanu deweloperskiego
    273.770,00zł

Charakterystyka energetyczna

budynek projektowany - 91.35
budynek nowy wg WT 2017 - 95.00

Rzuty budynku

POWIERZCHNIA PARTERU:

1. wiatrołap - 3.9m2
2. hall - 4.8m2
3. pokój dzienny z kuchnią - 47.9m2
4. pokój - 9.5m2
5. spiżarnia - 0.9m2 (2.2m2)
6. wc - 2.2m2
7. pom. gospodarcze - 5.4m2
8. garaż - 20.5m2
  • standard
  • lustro

POWIERZCHNIA PIĘTRA:

9. hall - 5.7m2
10. pokój - 12.7m2 (16.9m2)
11. pokój - 11.4m2 (15.2m2)
12. pokój - 9.7m2 (13.3m2)
13. garderoba - 2.8m2 (3.9m2)
14. łazienka - 8.4m2 (11.7m2)
  • standard
  • lustro

Elewacje

Opis

  • GRAPPA to nowoczesny dom jednorodzinny z garażem. Budynek pokrywa prosty dach dwuspadowy, natomiast dostawiona z boku część z garażem posiada dach płaski. Wejście zaprojektowano na ścianie szczytowej w niewielkiej wnęce, którą dodatkowo ochrania przed deszczem balkon. Ciemny dach ciekawie kontrastuje z białym tynkiem, szarymi płytkami kamiennymi oraz drewnem. Współczesności dodają szklane balustrady i drewniana przesuwna okiennica od strony ogrodu. Na tarasie, pod pergolą wydzielono zaciszne, lekko zacienione miejsce do odpoczynku.
  • Główną część parteru tworzy przestronny, jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Od frontu wydzielono dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do pomieszczenia gospodarczego, a następnie do garażu. Wygospodarowano też małą toaletę oraz spiżarnię pod biegiem schodów. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie posiadające zarówno balkony jak i okna połaciowe, dzięki temu są bardzo dobrze oświetlone. Przestronna łazienka z wanną i prysznicem posiada okno balkonowe.
  • Zaprojektowano gęstożebrowy strop Teriva i ściany warstwowe: gazobeton + styropian. Więźba dachowa wykonana z drewna pokryta jest dachówką np. ceramiczną lub inną. Wykończenie elewacji stanowi głównie tynk i płytka kamienna. W fazie adaptacji można wprowadzać zmiany zaproponowane przez Inwestora, ale w porozumieniu z autorem projektu. Zgoda na zmiany jest bezpłatna. Dokumentację można zakupić w wariancie standard, jak i w odbiciu lustrzanym.

Minimalne wymiary działki

działka 1