Magnolia

156.90m2 + garaż 20.00m2
  • standard
  • lustro

Cena projektu

2295.00zł
(wariant bez garażu)
2180.25zł

CENA PROMOCYJNA

(oszczędzasz 114.75zł)
2395.00zł
(wariant z garażem 1-stanowiskowym)
2275.25zł

CENA PROMOCYJNA

(oszczędzasz 119.75zł)
 
dostępność - 48h

Pakiet dodatków - GRATIS!

Dostawa kurier 48h Poczta Polska - GRATIS!

Dane techniczne

  • Magnolia - budynek piętrowy, wolnostojący
  • powierzchnia użytkowa 156.90m2 + garaż 20.00m2
  • powierzchnia zabudowy 139.40m2
  • minimalne wymiary działki 17.50m x 22.80m
  • kąt nachylenia dachu 40°
  • wysokość pomieszczeń 2.65m
  • wysokość budynku 8.34m
  • kubatura budynku 799.00 m3
  • koszt budowy stanu surowego zamkniętego
    185.568,00zł
  • koszt budowy stanu deweloperskiego
    332.167,00zł

Charakterystyka energetyczna

budynek projektowany - 94.15
budynek nowy wg WT 2017 - 95.00

Rzuty budynku

POWIERZCHNIA PARTERU:

1. wiatrołap - 4.5m2
2. hall - 15.0m2
3. kuchnia - 10.6m2
4. pokój dzienny z jadalnią
    - 31.5m2
5. pokój - 11.6m2
6. łazienka - 4.1m2
7. spiżarnia - 1.5m2
8. pom. gospodarcze - 5.4m2
9. pom. gospodarcze - 5.6m2
10. garaż - 20.0m2
  • standard
  • lustro

POWIERZCHNIA PIĘTRA:

11. hall - 6.9m2
12. pokój - 15.0m2  (17.4m2)
13. pokój - 15.0m2  (19.0m2)
14. pokój - 15.0m2  (17.6m2)
15. łazienka - 8.5m2  (12.5m2)
16. garderoba - 2.9m(4.2m2)
17. garderoba - 3.8m(5.5m2)
18. strych / pralnia. - 6.7m
      
(11.5m2)
19. strych - (14.1m2)
  • standard
  • lustro

Elewacje

Opis

  • MAGNOLIA to dom jednorodzinny przekryty dwuspadowym dachem, urozmaiconym lukarnami z balkonami. Dostępny w wersji z garażem lub bez. Elewację boczną zdobi ciekawy wykusz, połączony z podcieniem od strony ogrodu. Ten fragment budynku został, podobnie jak strefa wejściowa, obłożony płytką klinkierową. Jasna stolarka okienna ładnie komponuje się z beżowymi opaskami. Projekt zamówić można w wariantach standard i lustro.
  • Salon, dzięki dużym przeszkleniom, zintegrowany jest z tarasem. Jadalnia znalazła się w wykuszu, tuż obok przewidziano kuchnię ze spiżarką. Od frontu ulokowano dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako miejsce do pracy lub pokój dla gościa. Zaprojektowano również łazienkę i pomieszczenie gospodarcze a także – wariantowo – garaż z drugim pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze znalazły się trzy pokoje z wyjściem na balkon lub taras, dwa z nich posiadają wydzieloną garderobę. Z łazienki przejść można do pralni oraz na strych.
  • Dom wykonać można z bloczków gazobetonowych z dociepleniem. Strop przewidziano typu Teriva, więźba dachowa jest drewniana z pokryciem dachówką ceramiczną lub cementową. Ściany budynku są otynkowane, cokoły, kolumna oraz fragmenty elewacji wykończono płytkami klinkierowymi. Kominy z cegły pełnej, balustrady metalowe. Podczas adaptacji wprowadzić można zmiany w zakresie materiałów budowlanych.

Minimalne wymiary działki

działka 1
działka 2