Projekty domów na wąską działkę

Często jednym z czynników decydujących o wyborze konkretnego projektu domu są parametry działki. Wiele zależy więc od jej wielkości, lokalizacji oraz warunków narzuconych przez urząd. Popularność niewielkich działek wynika przede wszystkim z ceny; są one tańsze. Szerokość działki jest zazwyczaj mniejsza od jej głębokości, to od niej zwykle zależy, jakie domki uda się na działce zmieścić. Warto pamiętać, iż budynek musi być oddalony od granicy działki o minimum 4m (lub 3m, gdy w ścianie nie ma okien lub gdy zostały one zastąpione luksferami). Kategoria domów na wąską działkę obejmuje duży wybór domów dostosowanych właśnie do takiej sytuacji. Znajdziemy tu budynki nieco węższe, zarówno małe, jaki i większe, ale o zachowanych komfortowych układach funkcjonalnych. Użytkowe poddasze pozwoli znacznie zmniejszyć powierzchnię parteru, a przy tym wprowadzi klarowny podział na strefę dzienną
i nocną. Większość domów posiada dach dwuspadowy, znajdziemy tu jednak również projekty z dachem kopertowym, jak np. Eden 2, czy Kamyczek 2. Część domów ma strefę wejściową zlokalizowaną na krótszej ścianie, dzięki takiemu rozwiązaniu możliwe jest ustawienie zabudowy szczytem do drogi. W tym wypadku ważne jest też umiejscowienie garażu, warto przeanalizować możliwości wjazdu i wyjazdu. Przykładowo, w projekcie Panorama wjazd do garażu zaprojektowano w ścianie szczytowej, dodatkowo jest on wysunięty do przodu względem całego budynku, dzięki temu parkowanie auta jest zdecydowanie prostsze :). Podobnie w projekcie Inicjał, tu jednak strefę wejściową zaprojektowano w obrębie dłuższej ściany, co też jest interesującym rozwiązaniem. Natomiast w przypadku domów bez garażu istnieje możliwość wybudowania garażu wolnostojącego zlokalizowanego w odpowiednim miejscu na
działce. Podsumowując: jeśli dysponujemy bardzo wąską działką, rozsądnym wyborem będzie dom zwrócony szczytem do drogi, piętrowy, z dwuspadowym dachem. Garaż, jeżeli się pojawi, będzie wbudowany w bryłę domu. Jeśli głębokość działki jest odpowiednio duża, możemy wybrać również projekt z garażem wysuniętym nieco względem pozostałej części budynku lub dobrać garaż wolnostojący. Jeśli wybrany przez nas projekt nieznacznie przekracza dopuszczalne wymiary, warto zastanowić się nad rezygnacją z okien w jednej ze ścian, co pozwoli zbliżyć się o 1m bliżej do granicy działki. Jeśli odpowiada nam wejście w ścianie bocznej, możemy wybrać nawet szerszy projekt domu i po prostu zrealizować go obróconego na działce o 90 stopni. Dobrym wyborem na wąską działkę może okazać się też zabudowa bliźniacza lub szeregowa, jeśli tylko plan miejscowy dopuszcza taki typ zabudowy.
Zazwyczaj takie domy mogą być realizowane na znacznie węższych działkach niż domy wolnostojące. W przypadku zainteresowania, zapraszamy do przejrzenia również kategorii: Projekty bliźniaków.