Nowela 4

108.30m2 + garaż 21.80m2
  • standard
  • lustro

Cena projektu

2295.00zł
(wariant z garażem 1-stanowiskowym)
2180.25zł

CENA PROMOCYJNA

(oszczędzasz 114.75zł)
 
dostępność - 48h

Pakiet dodatków - GRATIS!

Dostawa kurier 48h Poczta Polska - GRATIS!

Dane techniczne

  • Nowela 4 - budynek piętrowy lub bliźniak
  • powierzchnia użytkowa 108.30m2 + garaż 21.80m2
  • powierzchnia zabudowy 101.40m2
  • minimalne wymiary działki 13.70m x 19.10m
  • kąt nachylenia dachu 40°
  • wysokość pomieszczeń 2.65m
  • wysokość budynku 8.32m
  • kubatura budynku 578.00 m3
  • koszt budowy stanu surowego zamkniętego
    137.456,00zł - pobierz KOSZTORYS
  • koszt budowy stanu deweloperskiego
    246.048,00zł

Charakterystyka energetyczna

budynek projektowany - 75.21
budynek nowy wg WT 2017 - 95.00

Rzuty budynku

POWIERZCHNIA PARTERU:

1. wiatrołap - 2.5m2
2. hall - 5.9m2
3. kuchnia z jadalnią - 12.8m2
4. pokój dzienny - 24.9m2
5. wc - 1.7m2
6. pom. gospodarcze - 6.8m2
7. garaż - 21.8m2
  • standard
  • lustro

POWIERZCHNIA PIĘTRA:

8. hall - 6.1m2
9. pokój - 10.4m2  (17.0m2)
10. pokój - 14.5m(21.1m2)
11. pokój - 11.8m(15.3m2)
12. łazienka - 8.9m(15.8m2)
13. garderoba - 2.0m(6.3m2)
  • standard
  • lustro

Elewacje

Opis

  • NOWELA 4 to zbliźniaczony wariant domu jednorodzinnego Nowela 3. Oba segmenty są swoim odbiciem lustrzanym. Budynek ma dwuspadowy dach, nie jest podpiwniczony. Strefa wejściowa jest zadaszona dzięki przewidzianemu ponad nią balkonowi. Funkcjonalny podcień zaprojektowano od strony ogrodu - osłania on część tarasu przed słońcem. Ponadto, w projekcie pojawił się ciekawy detal, jak opaski, gzymsy czy szprosy w oknach. Przykuwającym uwagę motywem jest także okrągłe okienko tuż obok wejścia.
  • Aby zredukować ewentualny hałas od sąsiadów, segmenty zestawione zostały garażami oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Na parterze, od "zewnętrznej" strony, ulokowano także salon połączony z otwartą kuchnią oraz wc. Na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie (jedna z nich posiada osobną garderobę) i przestronną łazienkę.
  • Jako materiał do wykonania ścian zaproponowano gazobeton z dociepleniem. Przewidziano gęstożebrowy strop typu Teriva oraz więźbę dachową w konstrukcji drewnianej z pokryciem dachówką ceramiczną lub inną. Jako materiały elewacyjne uwzględniono tynk i okładzinę z płytek klinkierowych. Architekt adaptujący ma możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych, według preferencji Inwestora.

Minimalne wymiary działki

działka 1